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鄞州民資房建項目招投標不再進入政府平臺

鄞州民資房建項目招投標不再進入政府平臺
  從今年起,鄞州區民營資本投資的房屋建筑工程,除國家、省、市有關部門立項、備案的,或區以上人民政府明確要求招標的工程建設項目外,均可由企業自行組織招投標,不再強制進入區級平臺投標。此舉是鄞州簡政放權的一個有力措施,在全市首創。新政推出后,房產企業享受到了便利和實在。到目前,該區已完成自行招投標項目8個,面積52.57萬平方米,造價11.41億元。
    據了解,長期以來,民營資本投入的房地產等建設項目,其工程招投標由政府嚴格控制。完成一個項目的招投標工作一般需要一個月時間,并需交納一筆交易費用。近年來,民資工程建設增長幅度加快,特別是房地產項目增長迅速。僅以鄞州區為例,該區去年房地產總開發資金196億元,開發面積909萬平方米。而事實上,不少民營房產公司與大的建筑企業往往早已結成合作伙伴關系,先定下施工單位再進入政府招投標平臺。走這樣一個流程,實際上給企業增加了時間成本和財務成本。
    去年,鄞州區住房和城鄉建設局對此進行調研、探索,考察了舟山等地的做法,并對照國家有關政策實行改革,經區委、區政府同意后,從今年1月1日起,對民營資本投資的房產建筑工程,不再強制納入區政府平臺招投標,改由企業自行組織招投標。
    前不久,“鴻城置地”僅用1天時間,就完成了公司即將開發的一個房地產項目的自行招投標手續。該公司部門負責人王峰達說,以往完成一個項目的招投標工作至少需要20天。
    鄞州區住房和城鄉建設局局長張瑞良表示,簡政放權,不是政府放而不管,而是減少前置審批,強化事中和事后管理,在把好合同備案關的同時,將工作重心轉到對工程安全、質量環節的有效監管上。同時,鄞州區今后還將逐步放開中介服務市場,如招投標中介、預決算中介等。(朱軍備 建君 續大治)
  

 

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